La Consigliera per gli Alloggi del Consiglio Comunale di Barcellona, Lucía Martín, ha spiegato che sono in corso altre sette procedure di questo tipo che riguardano case a Caixabank, BBVA, Sareb e Bankia.
Il Comune di Barcellona ha espropriato per la prima volta il diritto di utilizzare una casa vuota da un grande proprietario, in particolare BBVA, e ha promosso un processo sanzionatorio contro un altro per aver avviato uno sfratto senza offrire precedentemente un affitto sociale alla famiglia colpita.
L’assessore all’alloggio, Lucía Martín, ha spiegato questo venerdì in una conferenza stampa che il concistoro ha applicato le leggi catalane 24/2015 e 4/2016 – misure urgenti di emergenza nel campo dell’edilizia abitativa e della povertà energetica – un Una volta che il governo socialista ha ritirato i ricorsi di incostituzionalità presentati dall’esecutivo del PP.
Il Comune ha già incorporato l’appartamento vuoto nel parco municipale, da cui ha espropriato il diritto di utilizzo dopo aver verificato che era vuoto da più di due anni.
L’uso di questa casa è stato espropriato quando sono state soddisfatte due condizioni: si trova in un’area di “grande richiesta e grande bisogno”, in particolare nel quartiere di Besòs, nel distretto di Sant Martí, ed è stato registrato nel registro degli alloggi vuoto dell’Agenzia Housing della Catalogna.
L’espropriazione dell’uso viene effettuata dopo aver concluso una procedura che consiste in quattro fasi: il concistoro controlla se il pavimento è nel registro di alloggi vuoto, osserva il censimento, rivendica i certificati di consumo di acqua e infine effettua un ispezione municipale per certificare che non è abitata.
Il Consiglio comunale si è basato su questo caso nell’articolo 15 della legge 4/2016, che consente l’espropriazione del diritto di uso temporaneo di una casa per un periodo compreso tra quattro e dieci anni; Barcellona ha optato in questa occasione per espropriare l’uso per il tempo massimo consentito dallo standard.
Martin ha anche indicato che ci sono altre sette procedure di questo tipo in corso che riguardano case di proprietà di Caixabank, BBVA, Sareb e Bankia.
D’altra parte, il concistoro della capitale catalana ha sanzionato, applicando l’articolo 5.2 della legge 24/2015, ad una società per aver avviato lo sfratto di una famiglia nel quartiere del Raval senza offrire un affitto sociale; Si tratta di una violazione dei regolamenti classificati come “gravi” che possono portare a una multa fino a 90.000 euro.
Martin ha precisato che attualmente ci sono fino a 300 casi gestiti dal concistoro e che a priori dovrebbe finire con l’offerta di nuovi affitti sociali, data la scarsità di questi, non solo a Barcellona, ma in tutto lo Stato.
I tecnici del consiglio hanno spiegato che nel registro delle case vuote ora hanno circa un migliaio di piani e che le sanzioni applicate ai grandi proprietari per la violazione dei regolamenti hanno raggiunto un totale di 165.000 euro che sono finiti nelle casse comunali, con altre procedure in corso che può aggiungere “più di 500.000 euro” in più.
“L’obiettivo che ci persegue non è la sanzione. Vogliamo garantire il diritto all’alloggio “, ha detto Martín, che è stato inaugurato questa mattina come consigliere prima dei media.